يهتم العديد من المواطنين بمعرفة موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم ، والتي ستبدأ مباشرة بعد انتهاء المدة المحددة لحصر المناطق التي تضم وحدات مؤجرة لأغراض السكن.
وكان مجلس الوزراء أصدر القرار رقم 3977 لسنة 2026 بتمديد فترة عمل هذه اللجان لمدة ثلاثة أشهر، اعتبارًا من 5 نوفمبر الماضي، وذلك قبل تنفيذ الزيادات المقررة.
موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم
أما موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم فمن المنتظر بدء تطبيق الزيادات المقررة على وحدات الإيجار القديم فور انتهاء عمل لجان الحصر، التي استمرت منذ نوفمبر الماضي وتختتم مهامها في 5 فبراير المقبل.
عقب ذلك، سيتم الشروع في التنفيذ بناءً على أحكام القانون الذي ينص في مادته الثالثة على تشكيل لجان في كل محافظة لتقسيم المناطق وفق معايير محددة لتقدير القيمة الإيجارية.
نسبة الزيادة السنوية في قانون الإيجار الجديد
ينص القانون في المادة 4 على كيفية تطبيق الزيادات المقررة على وحدات الإيجار القديم، بالنسبة إلى الأماكن السكنية، تكون قيمة الإيجار 20 ضعف القيمة الإيجارية الحالية، على ألا تقل عن ألف جنيه كحد أدنى.
أما بالنسبة للأماكن المتوسطة والاقتصادية، فتكون قيمة الإيجار 10 أضعاف قيمتها الحالية، مع حد أدنى يبلغ 400 جنيه في المناطق المتوسطة و250 جنيه في المناطق الاقتصادية.
موعد نهاية عقود الإيجار القديم
من المتوقع أن تنتهي عقود الإيجار القديم بعد مرور سبع سنوات من بدء تطبيق قانون رقم 64 لعام 2025، بينما ستنتهي عقود الإيجار القديم المخصصة لغير الأغراض السكنية بعد خمس سنوات، إلا إذا تم الاتفاق بين الأطراف على غير ذلك.
